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Yahoo!奇摩 (2012-06-14)

文：吳俊達律師、IS國際設計、攝影：Amily 

任何一項施工中追加的變更都要有書面簽認，否則就可能會遇到不肖室內設計公司恣意追加款項的情況。
李先生的設計師曾向他保證說絕不會追加費用。但開始施工之後，設計師就說「電視牆原本設計想想有點單調，我幫你變化一下好嗎？另外那個主臥房也換個其它壁紙如何？」李先生想想也對，於是點頭了。結果客廳與主臥房「煥然一新」，與原本的設計圖不符，但他也收到「追加請款單」，原先500萬的裝修費，竟變成700萬，李先生覺得很生氣不付款還被設計師告。

在上面的對話情境，針對客廳變更設計及施工部份，李先生的想法及意思，應該仍只是停留在「待設計師提出新的變更設計模擬圖及估價單之後，再決定是否同意變更設計及施工」，但從設計師的角度，就很可能「直接解讀」成「屋主已經同意新的變更設計，也概括同意施工」。
 
實際上，也確實不乏業者恣意曲解屋主的意思，先擅自變更、追加施工，
事後再向屋主請款，導致糾紛發生。甚至更惡劣的情況是，業者根本不按照屋主原本同意的設計圖說施工，事後被發現時，更用「是屋主口頭指示變更、追加」當藉口，將「與圖不符」、「偷工減料」的各種錯誤施工，反過來推卸責任給屋主。
 
因此，施工約中明定必須屋主「書面簽認」才能變更、追加施工，此一條款就有其絕對重要性(請參考設計公司或廠商故意違返合約規定，該怎麼辦？)。一旦合約中沒有註明，就很可能給了不肖業者隨便抓著屋主一句話，恣意胡亂追加工程款之機會。
 
【杜絕黑心教戰手則】
 
◎報價單要看仔細：有些設計公司給的報價單非常簡單，很容易因雙方認知不同而產生糾紛。
◎變更要有書面簽認：每變更一項工程，都要有書面做簽認才能施工，以保障雙方權利。
 
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