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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

實價登錄新制今天上路，根據台灣房屋和未來事件交易所合作所做的調查結果，房市明顯轉趨保守，第3季全台房價上漲機率僅37.6%，低於標準值50%，以持平盤整或修正機率較高。

台灣房屋自今年初開始和未來事件交易所、政大預測市場研究中心合作，由參與者以類似期貨買賣交易方式，押注房價上漲或下跌，再參考內政部所發布的房價綜合分數，對各季房價漲跌進行預測。

根據未來事件交易所自5月21日至7月24日所展開的「2012年第三季 房價上漲預測」，總交易量達25萬口，經進一步分析，第3 季全台房價上漲機率為37.6%，低於上一季的39%。

台灣房屋智庫表示，依未來事件交易所定義，房價上漲機率以50%為標準值，剛好50%表示漲跌機率不相上下，高於50%，上漲機率就大，低於50%，修正機率較大。

以各地區來看，根據最新的預測，第3季上漲機率全部都低於50%，最不看好的，就是台北市，上漲機率從第2季的43%，第3季下滑到37.9%，排名五都之末。其次為新北市，也下滑了2.8個百分點至40%。