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運動住宅夯，位於精華地段的運動住宅更搶手，北市信義計畫區的信義運動中心周邊房價每坪79.4萬元，比信義區平均價貴上14.74%。 圖／本報資料照片

好房網協理鄭惠文表示，台北市各行政區運動中心多數位於交通便利處，除了館內設施豐富，還有周圍鄰里夜間停車優惠；台北市不少老舊公寓、大樓缺乏公共設施、停車位，如有運動中心在旁邊，替老舊社區加分不少，房價也可以貴2萬至10萬元。

價差最高的是位於敦化北路、八德路口的松山運動中心，運動中心周圍房價每坪80萬元，松山區整體房價每坪69.4萬元，價差高達15.27%。

鄭惠文表示，八德路、敦化北路口多為老舊公寓，但附近有小巨蛋和明星學區敦化國中、敦化國小，房價本來屬於松山區較貴的區段；運動中心落成後，更具加分效果。

信義計畫區內的信義運動中心隔壁就是知名豪宅「昇陽國寶」，斜對面則是「御之苑」；豪宅聚落帶動周圍房價，信義運動中心周圍每坪79.4萬元，比信義區平均價貴上14.74%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，雖然豪宅的住戶多半擁有泳池、健身房公設，不需要到運動中心運動，不過信義區多商辦大樓，許多上班族也會使用信義運動中心，周圍人氣旺。

南港運動中心位於信義、松山、南港區的交界處，距離松山車站只需要2分鐘路程，旁邊中古大樓「大都市新天地」自2008年至今，房價已從每坪40萬元漲到75萬元，漲幅超過8成。

不過像是萬華、大安運動中心離行政區主幹道較遠，周圍中古屋房價各比行政區低2.73%、16.29%。

曾敬德表示，大安運動中心在辛亥路、基隆路口，是大安區房價較低的區段，房價反而比均價低。

圖／聯合報提供