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2012/08/07    
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】

財政部同意按實價課徵所得稅的不動產出售案件，得以扣除土地增值稅、仲介費等相關費用，讓售屋所得課稅下降。住商不動產企研室主任徐佳馨昨（6）日認為，有利於房市正向發展、增加民眾持有意願，以及降低市場對實價課稅的疑慮。

徐佳馨指出，房屋買賣交易過程中，產生契稅（房屋稅）、土地增值稅、登記規費、印花稅等相關費用，都是賣方售屋過程中所產生的「成本」。

她強調，房屋買賣交易完成後，賣方還需再繳交仲介費、財產交易所得稅，若持有不到2年還需被課特種貨物及勞務稅（奢侈稅），大大小小的需支出費用至少有六、七項，卻無法納入扣除。

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