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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

擁有海港的高雄，近來業者推水岸景觀宅，每坪喊出80萬元高價。 報系資料照

隨著房市氣氛轉好，價格高人一等的水岸景觀住宅推案，近來也紛紛動起來。住展雜誌調查，全台目前共有12個訴求水岸景觀的指標在售建案，要價多是區域最高，前一段時間人氣低迷，不過近期已明顯轉趨熱絡。

12個水岸景觀住宅指標建案中，以新北市淡水區8個最多，另外包括北市士林、文山區，新北市的八里、汐止、三重以及高雄市也都有指標建案。

淡水回溫 湧現看屋潮

淡水地區以「台北灣NO.3」、元利「水紀元」目前反應最佳，根據住展市調，台北灣假日的來客量超過百組，水紀元方面，在江惠代言、電視廣告強力的放送下，近幾周來客量也明顯大增。

淡水地區另有一些訴求水岸景觀的建案位於小坪頂山上，距離水岸甚遠，但居高臨下，同時擁有山、海景致。代表建案為「萬通台北」，要價一坪70萬元，為淡水目前開價最高的建案。

淡水推案市場淡旺季相當明顯，冬天買氣冷清清，但天氣一回暖，看屋人潮就大量湧現。據了解，後續淡水地區還有「藍海NO.3」等景觀住宅指標案將加入市場，可望進一步炒熱淡水房市。

台北市水岸景觀推案銷售多已有一段時間，包括士林區淡水河第一排的「杜拜」以及可遠眺新店溪的「台大緣」等建案，開價均為區段最高。

新北市除淡水外，最受市場注目的水岸景觀建案，為遠雄集團投資興建的中和「遠雄左岸」系列，新一期的「香榭園」和「百合園」，總銷金額達160億元，預計在329後正式推出，主打親水、環保生態宅。

高雄 喊出1坪80萬元

高雄方面，指標水岸景觀建案為國揚建設推出的「國硯」，個案位於海邊路，訴求港灣景觀，銷售已有一段時間，開價最高達每坪80萬元，創高雄房價新高。