房地產資訊站

329房市重頭戲剛登場，近期房市一連爆發土地資本利得列入稅改、文林苑都更案事件等議題，讓國內房市又蒙陰影。鄉林集團董事長賴正鎰昨（1）日說，不論是課稅議題或是都更負面事件，不僅國內房市將受影響，國內經濟與投資環境也恐受創。

針對文林苑強拆事件，賴正鎰表示，政府部門依法行事，需要有魄力，都市更新本來就會遇到很多問題，若沒有公權力介入，要完成都更的難度太高，非光靠建商就能達成，即使未來政府修法，也應多考量各方意見。

賴正鎰說，若政府不能貫徹依法行政的態度，都更美夢恐怕破碎，對建商、住戶與政府造成三輸局面。

針對財政部財政健全小組日前決議將證券、土地等資本利得稅列為稅改首波議題，賴正鎰說，政府在大選後就祭增稅手段，造成消費信心薄弱、觀望，為了要擴充國庫只會用增稅手段，這樣做只是開倒車，對改善國內經濟沒有幫助。

賴正鎰說，政府原有的租稅制度已讓海外資金回流投資台灣，有穩定經濟之效，像是遺贈稅降低為10%、營所稅降低到17%等，尤其是世界各國都在降稅，提高國際競爭力，吸引國際人才或企業去投資，若現在又反過來想要增加課稅名目，想提高稅收，不利增加經濟發展與國際競爭力。

他認為，政府應給企業安心經營的環境，不要一天到晚只想提高稅收或增稅，若恢復增證所稅，對穩定經濟無效，反而嚇跑投資企業主，影響股市，對房市也不利。