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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

吳寶田。圖／聯合晚報提供

建築公會全聯會今天舉行理事長改選，由台北市建築公會理事長、麗寶集團董事長吳寶田接任。吳寶田隨即表示，將針對近期各項政府房地產相關政策，包括實價課稅、都市更新條例修法、不動產融資限縮等議題，在最短時間內和央行、內政部等主管機關進行溝通。

全聯會今天同時通過兩項提案，一是呼籲政府不要以所謂「社會正義」的虛晃口號為名，限縮土地及建築融資，讓整體經濟發展蒙受損失；另一則是成立法令及稅務研究委員會，為政府可能推動實價課稅作事先因應。

為防範房地產業者趁油電雙漲炒作房價，央行近來動作頻頻，並傳出本周將針對豪宅及土建融資進行更嚴厲的管。對此，吳寶田表示，央行之前採取的選擇性信用管制，已對房市產生重大影響，如果再加大管制力道，恐怕更嚴重。

他說，央行房貸成數管制措施是一種溯及既往的懲罰，消費者購買預售屋在簽約時，已就合理融資條件籌措自備款，但央行卻驟然減少貸款成數，結果使購屋者資金出現缺口。

小建商 恐有交易糾紛

他表示，這對雙北市影響還好，但是在中南部就造成一些小型建設公司因消費者不能貸款，建設公司無法交屋的嚴重交易糾紛和爭議。