房地產資訊站

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

台北市政府財政局局長邱大展昨（11）日表示，北市府一直希望金管會能放寬保險業投資不動產的限制，已將世貿二館地上權案的截標日從4月底延至5月底、信義區A25土地之開發案也延後招標，希望保險業的充沛資金能用於具公共建設性質的開發案。

此外，北市府接下來有多筆地上權案要陸續登場，除自家土地之外，也已跟國防部達成協議，將代標國防部在捷運善導寺站、大安站與敦化南京路口的三筆土地之地上權，預計明年第一季啟動。

邱大展透露，北市府與國防部合作開發土地，可抽權利金的三成，對北市府的財政頗有助益。

據了解，世貿二館地上權案，包括國泰人壽、南山人壽等業者，都興致勃勃，持續評估中。惟此案權利金底價高達250億元，保險業者卻無法以共同投標的方式參與，只能獨資吃下或合作聯盟、但持股不得超過25%等方式參與。

邱大展表示，正持續跟金管會溝通中，盼能放寬，讓更多資金能參與此類具有公共建設性質的開發案，這樣對台灣的保險業者也比較公平，畢竟外資如淡馬錫等，其資金也是保險背景，卻不用受限。

他強調，保險業的資金投入此類的開發案，並非炒地皮，而是對城市的發展有助益，保險法的限制，形同阻斷充沛資金與投資機會，應該要有所突破。

北市府代標的國防部土地，包括捷運善導寺站旁的土地、面積1,083坪，及捷運科技大樓站正對面的1,333坪土地，還有momo百貨對面的國際學舍。