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【聯合報／記者周志豪、何醒邦／台北報導】

皇翔建設將在台北市士林官邸旁附近興建頂級飯店。目前是臨時停車場供大型車輛停放。 記者陳再興／攝影

皇翔建設上月以23.88億元得標士林官邸西側土地50年地上權案，昨天與台北市政府簽約。

這塊土地位於中山北路五段460巷內，基地緊鄰士林官邸，土地面積約1261坪，屬商三用地，建築高度限24公尺以下，公告現值約9.71億元。

北市府財政局長邱大展表示，土地以設定地上權50年方式委託皇翔建設開發、營運。整塊地委外開發，可創造35億元商機。

皇翔建設說，士林官邸具獨特歷史定位，是北市熱門觀光景點之一，未來將結合歷史文化與周邊自然山水特質，將該基地打造為「Luxury City Hotel」頂級觀光飯店與商場，提供旅客住宿、商務需求。

皇翔經理游玉華表示，該塊土地建坪約5000多坪，初步規劃飯店將興建約百間套房，頂級套房若比照知名飯店營運現況，會訂在1.2萬至2萬元間。

此案是皇翔跨入商場經營試金石，游玉華表示，因為皇翔對飯店經營並不熟悉，開發初期將與具有專業經驗的頂級飯店活商場合作結盟，國內外專業團隊都可能是合作對象，但是相關細節仍留待進一步規劃。