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物價上漲帶動房價蠢動，央行總裁彭淮南上周提出房價納入物價監控後，昨再邀集九大房貸行庫「喝咖啡」。代銷業表示，彭總裁上周一席話，一度令不少高資產族加深通膨危機，反而外出看屋，但昨日持續加大動作，為市場投入變數，預料對建商漲價態度、房市信心都可能產生影響。

中央銀行總裁彭淮南高度關切北市豪宅價格，緊盯銀行授信，並將購置住宅貸款及修繕貸款占放款比重40%列為指標。對此豪宅推案建商表示，這確實會影響到部分口袋不夠深的客戶，但對整體市場影響有限。現在的問題是利率太低，錢沒有地方「停泊」。

央行昨天邀集大型行庫董事長，與會者都認為買屋抗通膨是房仲、建商炒房手法，甲山林廣告總經理張境在表示，國內房市近來因通膨因素出現有一波買氣，是不爭事實，央行動作應是在警告想趁機賣高價的建商，「政府有在注意，不要亂動」，他認為央行動作可防止房價出現短期劇烈波動，對房市長期發展是好的。

創意家行銷副總何志正表示，影響房地產市場最大的關鍵是資金，央行不斷加強管控動作，對市場後市發展是一大變數，如果近日有新的具體政策發布，仍會直接衝擊房市。 何志正表示，在政府帶頭漲油價、電價後，市場確實湧現這種抗通膨買氣，以創意家旗下建案來說，最近就「clean」了兩個案子，其中基於抗通膨因素而出手的可達3到5成。

信義代銷協理何胤諭表示，央行上周表示將把房價納入物價監控，雖然具有警告意味，但因沒有提出任何具體政策，反而有不少高資產族群認為，央行動作証明通膨確實一觸即發，上個周末紛紛跑出來看房子。