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大陸重量級開發商萬通集團董事長馮侖上午表示，大陸業者對台北房地產市場已從之前的「傳說」，轉為相信真實存在，現在並開始蠢蠢欲動。他建議台灣政府應規劃特區，大膽開放觀光度假類不動產，並擴大自由行，對台灣絕對有利。

馮侖是上午參加仲量聯行在台北舉行的不動產高峰論壇時，作上述表示。他是政府開放陸資來台投資之後，唯一也是第一位在台推案的大陸建商。

馮侖表示，兩三年前，台北對大陸業者來說，只是一個「傳說」，但最近一年多來，進入「夢醒時分」階段，大陸業者開始相信台北房地產是有機會的，等到他正式進場後，大陸業者已開始蠢蠢欲動。

他說，大陸業者現在最感興趣的，是觀光度假類的物業，以地區來說，除了台北之外，就屬金門最受大陸業者關注。他也說，開放陸資，台灣輿論最關心的是陸資會不會炒高房地產價格，但他實際來台具體推案實驗，他的案子雖然開高價，但周邊房價一年來不漲反跌，顯然觀光度假類地產和一般民生地產房價沒有直接關聯。

他說，台灣應大膽開放觀光地產，既對台灣經濟發展有利，也不會影響到民眾居住，而如果台灣想讓更多大陸企業來台投資，除應鬆綁法規，包括大陸人來台居住時間限制、投資占比等，另外也應推動擴大自由行。