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【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

政大教授張金鶚（左）、央行總裁彭淮南（右）。

央行本月21日將召開第二季理監事會議，政大教授張金鶚建議，央行應要求各銀行，比照台銀實施「每坪150萬元以上豪宅不給貸款」措施。他說：「央行如能這麼做，國內房市可望加速落底，回歸基本面」。

為防堵建商趁油電雙漲，拉高豪宅價格炒作房地產，央行近來動作頻頻，除呼籲相關部會將房價列入物價監控外，並主動邀集九大行庫董事長「喝咖啡」，針對豪宅進行監控。

稍後，包括台灣、土地、合庫、第一和華南銀行等大型公股行庫，紛紛訂出豪宅貸款控管措施出爐。其中又以台灣銀行最為嚴厲，要求各分行對於每坪售價達150萬元的豪宅，不予承做其房屋貸款。

張金鶚對台銀作法，上午大表贊同，他說，有錢人可以買豪宅，但有本領就自己出錢購買，不應借錢來炒房價，他表示，目前只有台銀一家實施，台銀不貸，買家可以轉向其他銀行，效果不大，如果央行能在理監事會議上，明確要求各銀行比照辦理，那麼豪宅房價必會獲得相當控制。

民國96、97年時，央行曾因套房風險升高，要求各銀行針對套房產品審慎承作，許多銀行拒貸坪數太小的套房，最後並讓紅透半邊天的套房產品，短時間內變成票房毒藥；張金鶚表示，如果央行也要求所有銀行比照台銀辦理，豪宅市場也可能步上套房後塵。

圖／聯合晚報提供