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房地產業者表示，這波房價漲幅主要還是看「造價」與「售價」的比例，像是房價偏低的中南部就有機會漲價，近期每坪價格最高調漲近三成。

北部市場由於開價已高，暫時未有建商公開說要漲價。業界人士說，全台各地的建材成本差異不大，但中南部豪宅價格不到台北市的一半，成本壓力自然在中南部建商身上，目前每坪約漲百分之五到十五不等。

年初帶動宣布降價的興富發建設董事長鄭欽天昨天說，現在原物料、工資都漲，中南部房價偏低，造價與售價比較接近，每坪調漲百分之十至十五還算合理；不過在北部，例如興富發在台北市德安百貨與金雞廣場兩案，只會些微反映物價成本上揚。

鄉林集團董事長賴正鎰指出，鄉林目前在台北與台中的預售屋與新成屋醞釀調漲房價，最快六月起每坪將漲五％至十％。

台中的總太地產也表示，近期土地、建材成本不斷升高，國美館特區房價也持續看升，「總太國美」售價由每坪卅六萬至四十八萬元，上調為每坪四十六萬至六十萬元，漲幅近三成。台中市也有不少建案醞釀漲價，但業界人士說，這波漲幅是因台北建商南下推案所帶動的風潮。

高雄豪宅建案「都廳苑」，表價也由每坪卅五萬元提高到卅七萬元，隆大營建董事長陳武聰表示，漲價無關油電，只是策略性調價。