房地產資訊站

備受建商矚目的北市南海路建中眷舍都更案，將延後至本（3）月29日截標。台北市政府財政局昨（19）日表示，目前已有60幾家建商領標，顯示此案相當熱門。

財政局非公用財產開發科表示，更新案基地位在市中心，西鄰建國高級中學、北側為二二八紀念館、歷史博物館及植物園，離捷運小南門站、捷運中正紀念堂站非常近。

財政局指出，基地上目前是老舊教師宿舍和空地，市政府已依都更條例規定劃定更新地區，未來興建完成後，可改善老舊街景，也帶動周邊私有土地再開發利用意願，促進整體發展，預估其經濟效益將達數十億元。

該基地的計畫面積共1,761坪，其中一部分土地為教育部所有，將興建國際學生宿舍；另一部分，北市府將作為公營出租住宅使用。

財政局預估，得標建商的投資金額約30億元，未來完工後，北市府及教育部共分到樓地板面積七成，業者將分到三成，業者分回部分還可自由買賣，利益可觀。

北市府規劃的150戶公營出租住宅，將有一到三房房型。以單房型為主，占六成。其餘兩房型則占三成、三房型一成。

教育部的國際學生宿舍，則為獨立一棟，共有225房，單人房、雙人房各占四成，其餘二成為四人房。

都更案將在29日下午5時截止收件、30日進行第一階段資格評審，二個月後在進行第二階段綜合評審，擇優選出3家以下入圍廠商，最後以共同負擔比例低於公告比例的最低廠商得標。